Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m2 Nancy
Prix au m² : 2 152 € / m²
Référence 7006
Description du bien
Nancy, à 5 minutes du Parc Sainte-Marie, maison des années 30 avec grandes terrasses et jardinet. Pas de garage. Cette maison se compose en rez de chaussée: d'une belle entrée, d'un grand espace de vie de 49m², traversant et lumineux avec cuisine équipée et accès terrasse et jardin, d'une chambre indépendante de 17.50m² avec salle de douche/wc privative (idéale pour un adolescent ou recevoir de la famille ou amis) et d'un second wc. Au 1er étage: de 3 autres chambres (12.30m², 10.82m² et 12.11m²) dont une avec salle de douche privative, d'une seconde salle de douche, d'un wc et d'un espace buanderie. La maison possède un sous-sol complet ainsi qu'une dépendance dans le jardin avec la 4ème chambre et sa salle de douche/wc. La chaudière au gaz de marque Wiessmann est à condensation et date de 2015. Toute la maison est équipée d'un double vitrage. La maison est classé en D pour son Dpe. La toiture, la chaudière, l'électricité, le double vitrage, l'isolation sont de 2013. Il faudra prévoir un raffraichissement des peintures, un changement des sols dans la pièce de vie et le couloir/palier du 1er étage, une cuisine à acheter et poser et une salle de douche sur les 3 à rénover. La taxe foncière est de 1710€ par an. Le prix de vente est de 269 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000€ TTC soit 3.46% TTC et compris dans le prix de 269 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vue sur sa terrasse et son jardinet
- Environnement Rue peu passante et secteur résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haussonville-Blandan-Donop à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 152 € / m²
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Taxe foncière
1 710 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
