Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81 m² Nancy

A 400m de l'hôpital central, face au centre de transfusion sanguine et proche du centre de réadaptation, très bel appartement type loft en RDC surélevé, donnant sur une cour commune sécurisée, comprenant une entrée avec penderies, un cellier, salon/séjour de plus de 44m2 equipé d'un videoprojecteur, une très belle cuisine ouverte, avec ilôt/bar central, entièrement meublée et équipée, une suite parentale avec WC séparé, salle d'eau et chambre, un bureau ou chambre d'amis/enfant avec penderies et belle verrière donnant sur le séjour, l'ensemble pour une surface totale loi carrez de 81m2. Aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Copropriété de 34 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 600 euros. Taxe foncière 2025: 1141€. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 194kWh/m2/an GES: B 6kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 980€ et 1360€ par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). PRIX 190000 euros honoraires inclus. Prix 182000 euros honoraires exclus, honoraires de 4,396% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.