Studio à vendre 1 pièce • 20 m2 Nancy
Prix au m² : 4 250 € / m²
Référence 3006
Description du bien
Pour investisseur, à Nancy, face à la faculté de Lettres, studio meublé loué sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ; Ce studio est situé dans une belle résidence construite en 2016 et disposant de services pour les étudiants ; Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non. L'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio ; Vous n'avez plus qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de loueur 'LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine ; Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à Nancy et agent commercial LIBERTY HOME, est à votre disposition pour vous donner pour d'informations sur cet investissement (Grégory MATHIEU / tel : 06-61-46-77-57 / RSAC Nancy 49236711).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
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Copropriété
- NEUF
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boudonville-Scarpone-Libération à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 250 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
