Immeuble à vendre 210 m2 Saint-Max
Prix au m² : 1 903 € / m²
Référence 997
Description du bien
L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialisée en investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un immeuble de rapport très intéressant, pour plusieurs raisons :- entretien de toiture récent,- mise en place de pompe à chaleur air/eau dans tous les logements il y a quelques semaines,- parkings privatifs devant l'immeuble,- jardin de 130m2,- DPE D & B,- 27 000€ de loyer hors charges / an, améliorable d'environ 25% !Ce propriétaire foncier soigneux vend son immeuble de rapport à contrecœur?; les locataires sont tous satisfaits de leur logement. Les logements ont tous été entretenus et surtout, rénovés au fur et à mesure?; la dernière rénovation date de 2022. Pas de travaux à prévoir sur le bâti.Au rdc : F2 de 41 m2 avec jardin privatif,Au 1er : F3 de 61m2,Au 2e : F3 de 61m2,Au 3e F2 de 61m2 au sol pour 45m2 LC. L'immeuble est situé rue de Mainvaux à Saint-Max, à Proximité immédiate de Nancy et de Malzéville, carrefour géographique idéal pour du locatif.Pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite, prenez attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 130 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Michel Mainvaux à Saint-Max
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131403 €
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