Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m² Avril

Emmanuelle des agences Bon'appart vous propose en exclusivité ce pavillon individuel d'une surface habitable de 140 m2 avec piscine situé sur la commune d'AVRIL à proximité de la frontière luxembourgeoise (20 minutes) et de toutes commodités ( zone commerciale du VAL DE BRIEY). Idéalement situé au calme, exposition plein Sud avec vue dégagée, ce bien vous offre de beaux volumes baignés de lumière Dès l'éntrée vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond et accèderez sur un salon-séjour, salle à manger et cuisine de 60 m2 avec baies vitrées offrant un accès direct sur la terrasse, jardin et piscine. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres ( 14.25 m2, 11.71 m2 et 11.36 m2) dont une suite parentale de 22.45 m2 avec salle de bain et dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 6.76 m2 La maison dispose d'un garage aménagé de 37 m2 pour 2 voitures et porte motorisée. Le sol est habillé d'un parquet en chêne, plancher chauffant, revêtement en pierre pour la salle d'eau, caissons intégrés (non visibles), menuiseries anthracite extérieur/intérieur pour toutes les fenêtres et BSO pour tout le rez-de-chaussée, volets motorisés. Un coin de paradis supplémentaire vous attend puisque vous pourrez profiter pleinement d'une très belle piscine entièrement gerée par électrolyseur et d'une terrasse en bois exotique de 70 m2. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 4000 litres est installée. Une visite à ne pas manquer !!! Emmanuelle JEAN - E.I 451680805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr