Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 103.49 m² Dommartin-lès-Toul

Maison sur sous-sol – 3 chambres – Terrain constructible À proximité immédiate de la zone commerciale de Dommartin -les-Toul et avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette maison des années 70, bâtie sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie calme et un excellent potentiel de mise à jour. Description du bien Sous-sol complet et fonctionnel : Entrée spacieuse WC séparé Cave Pièce polyvalente avec douche (à aménager selon les besoins : rangement, atelier, salle d’eau, etc. Local technique avec chaudière Grand garage À l’étage : Dégagement distribuant : 3 chambres Salle d’eau d’origine, équipée d’une douche à l’italienne récente WC indépendant Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante à moderniser Caractéristiques techniques Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich – 2006) Chauffe-eau gaz (2014) Fenêtres remplacées il y a 3 ans avec volets roulants électriques Terrain de 688 m², entièrement clôturé, constructible Jardin agréable avec coin pelouse, coin jardin. Situation géographique avantageuse À deux pas de la zone commerciale de Dommartin-les-Toul : commerces, services Accès rapide aux Quatre-Voies : idéal pour les trajets domicile-travail et rejoindre les axes autoroutiers Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel de valorisation pour résidence principale ou investissement. PRIX: 162 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr