Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.79 m2 Malzéville
Prix au m² : 2 160 € / m²
Référence FAVAP80000805
Description du bien
Venez découvrir ce charmant appartement de 72 m² niché au cœur du Parc de Libremont, dans un environnement verdoyant et paisible. Situé au 5? étage d’une résidence rénovée avec ascenseur, ce bien traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l’entrée, un grand placard coulissant vous accueille. Sur votre droite, la pièce de vie de 31,12 m², spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine semi-équipée, formant un espace convivial, donnant également accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou d’un café en plein air en profitant de la vue panoramique sur Nancy. Côté nuit, deux chambres offrent calme et sérénité, avec vue sur la verdure. Un dressing indépendant vient compléter cet espace et une buanderie vient parfaire l’agencement de cet appartement pensé pour le quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres et porte-fenêtre changées en 2024, équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, chauffage et eau chaude collectifs, cave privative, local à vélos et place de parking en sous-sol. Enfin, grâce aux récents travaux de rénovation énergétique de la copropriété, le diagnostic de performance énergétique affiche un excellent B, et une future baisse de charges!!! Un véritable atout pour votre confort et vos économies ! Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder... Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 afreismuth@immoverdeaux.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.79 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 5
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur Nancy
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jéricho-Le Nid à Malzéville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50 982 €
