Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 119 m² Chavigny

Dans un secteur calme, à l’écart des axes principaux et à 10 minutes du plateau de Brabois, maison familiale totalisant 119 m² auxquels s’ajoutent un garage et un sous sol complet de 80 m² le tout construit sur un terrain de 475 m².\nLe bien se compose d’une entrée, d’un grand salon séjour très lumineux avec une vue panoramique sur toute la vallée, d’une cuisine fermée mais pouvant être ouverte sur le séjour permettant ainsi de passer à un espace vie total de plus de 45m2, de 2 chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC lui aussi doté d’une fenêtre. La porte d’entrée permet donc d’un côté d’accéder à la maison d’origine et de l’autre à une extension de 35 m² idéal pour un ado, pour de la sous location ou pour une profession libérale, cet espace possède arrivée et évacuation d’eau, sanitaires, cheminée, fenêtre et baie vitrée pour accéder directement à la terrasse.\nIl est possible d’augmenter encore la surface habitable en aménageant la buanderie du sous sol et une autre pièce pouvant devenir une chambre, ces 2 volumes ont de grandes fenêtres sur l’extérieur et totalisent presque 40 m², la surface totale de la maison passerait ainsi à 160 m².\nCe bien est vendu avec une enveloppe travaux à prévoir assez conséquente pour bénéficier de nombreuses aides gouvernementales. Un double vitrage avec volets électriques est présent dans la maison.\nLe prix de vente est de 179 000 euros. Les honoraires d’agence sont de 13 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur soit 7 % et compris dans le prix de vente de 179 000 euros.\nPour toutes demandes merci de contacter S.Tamrabet au 0771885040, agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy sous le n°R.S.A.C 419 889 316.