Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 150 m2 Tellancourt
Prix au m² : 1 460 € / m²
Référence VIVIERS SUR CHIERS- CM
Description du bien
Sur la commune de Viviers-sur-Chiers, à proximité immédiate des commodités : à seulement 8 minutes de Tellancourt, 8 minutes de Longuyon et 25 minutes du Grand-Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle offre 95 m² habitables (environ 150 m² au total) sur un sous-sol complet de 44 m², avec grenier aménageable et pièce de dépendance de 17 m² au-dessus du garage. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine séparée Salle à manger lumineuse de 27 m² ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis Salon cosy de 16 m² ( ou chambre) Salle d’eau WC séparé Étage : Deux chambres de 13 m² et 14,5 m² Grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale Sous-sol complet : Grande pièce avec fenêtres et volets (possibilité d’y aménager une pièce de vie supplémentaire ou un atelier) Buanderie Cave à vin Extérieurs et dépendances : Garage double de 44 m² Pièce au-dessus du garage (17 m²) pouvant servir de studio ou bureau indépendant Dépendance extérieure pour le rangement du matériel de jardinage Terrain arboré avec arbres fruitiers Les + : Fenêtres PVC avec volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison Aucun problème de stationnement (grande cour + garage double) Chauffage mixte : chaudière au mazout + chaudière au bois Dalles béton à tous les niveaux Toiture révisée et isolée 2 Accès à la propriété Système d’alarme Beau potentiel d’aménagement ! Cathy MANGIN Mandataire Agence Galantini Immobilier +33/06.88.84.37.94
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Sous-sol
- Grenier
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue Dégagée,Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tellancourt à Tellancourt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 460 € / m²
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Taxe foncière
684 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
