Immeuble à vendre 22 pièces • 701.66 m² Lunéville

EXCLUSIVITE ImmoVerdeaux. Opportunité rare ! Vaste ensemble immobilier, divisé en 3 bâtiments principaux, se composant de 11 logements au total, multiples dépendances, garages et terrain constructible, le tout situé en plein centre à proximité des commodités essentielles. - Le premier bâtiment se compose de 5 logements dont deux loués actuellement, allant du studio au F3, l'un est à rénover. Grenier. - L'accès au second se fait en traversant une jolie cour arborée, il se compose de 4 logements, un F2 en RDC, un F3 rénové au premier étage. Le troisième, au 1er également, est entièrement à rénover, et le dernier un F2 en arrière cour en bon état général. La plupart des logements disposent d'une entrée unique et privée. Les toitures ont été entièrement rénovées il y a quelques années. - Le troisième bâtiment offre deux appartements F2, occupés, mais aussi de beaux greniers aménageables. En dépendances : 5 garages, un bâtiment actuellement loué, une grande cave, un dépôt. Au fond de l'allée, vous pourrez découvrir un vaste terrain d'environ 660m², entièrement constructible et bien entretenu. Revenus locatifs annuels de 45000€ pour 10 logements loués. Taxe foncière : 5613€/an. Affaire à saisir dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT est à votre disposition pour tous renseignements au 06.20.43.56.05 ou par mail : vente@immoverdeaux.fr