Immeuble à vendre 7 pièces • 5 chambres • 143 m2 Pompey
Prix au m² : 1 392 € / m²
Référence 6488
Description du bien
EN EXCLUSIVITE. Depuis 99 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter cette maison de rapport composé de 2 appartements idéalement située sur un secteur porteur à la location et à proximité de toutes les commodités. Celui de gauche comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec accès sur la véranda et le jardin, une salle de bains et un wc. A l'étage 2 chambres et un bureau. Au sous-sol, la cave et une chaufferie. Actuellement libre d'occupation pour une surface habitable de 75 m2.Peut se louer 625 € HC par mois. Celui de droite, lui comprend un séjour, une cuisine avec accès terrasse et jardin, une douche et un wc. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Au sous-sol, la cave et une chaufferie. Actuellement loué 630 € pour une surface habitable de 79 m2. Les deux appartements bénéficient d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de fenêtres en PVC. Avec des revenus locatifs annuels de 15 060 € provenant des deux appartements loués la rentabilité s'élève à 7,56 %. La surface totale de la maison est d'env 206 m2 sur une parcelle d'env 406 m2 agrémentée de nombreuses dépendances. Le DPE IMMEUBLE : E en consomation : 277 KWh/m²/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 50 kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 143 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Pompey
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 392 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65 455 €
