Immeuble à vendre 270 m² Damelevières

EN EXCLUSIVITÉ À DAMELEVIÈRES – IMMEUBLE AVEC TERRAIN POTENTIEL LOCATIF AkesiA vous propose un bien rare sur le marché, idéal pour un PROJET D’INVESTISSEMENT, une RÉNOVATION LOCATIVE ou une VALORISATION PATRIMONIALE. Situé à DAMELEVIÈRES, à quelques pas de la gare et à seulement 20 MINUTES DE NANCY en train, cet IMMEUBLE D’HABITATION D’ENVIRON 270M² se dresse sur une parcelle de 550M², à laquelle s’ajoute un TERRAIN DE 423M² indissociable. Une opportunité unique de proposer à chaque futur locataire une parcelle privative de jardin ou d’usage extérieur, un véritable atout sur le marché actuel. L’immeuble se compose de 4 APPARTEMENTS répartis sur deux niveaux : deux appartements de 72 m², un de 77 m² et un dernier de 50 m². À cela s’ajoutent 2 GARAGES ainsi qu’un SOUS-SOL, offrant un beau volume de stockage ou d’optimisation selon vos projets. Côté technique, la TOITURE EST EN BON ÉTAT, tout comme la FAÇADE, et les FENÊTRES SONT EN DOUBLE VITRAGE, en PVC ou bois selon les logements. L’intérieur, quant à lui, nécessite une rénovation globale afin de remettre le bien aux normes et au goût du jour. Ce bien s’adresse tout particulièrement aux INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS, PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT ou MARCHANDS DE BIENS en quête d’un nouveau projet, dans une localisation dynamique et bien connectée. PRIX : 130 000€ FAI, à la charge du vendeur TAXE FONCIÈRE : 1136€/an POUR VISITER CE BIEN RAPIDEMENT : Contactez M. RENAUDIN VALENTINTel : O6.83.6O.34.68Mail :vr@akesia.fr Agent commercial indépendant – RCS DE NANCY – RSAC 894294370 Située à moins de 30 minutes de Metz et de Nancy, la commune de DAMELEVIÈRES offre un cadre de vie agréable, des commerces de proximité, des établissements scolaires et une forte demande locative. Le tout, dans un environnement accessible aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs. Un bien aux multiples possibilités, à façonner selon votre vision. Faites le choix d’un placement intelligent et durable.