Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 195 m² Laneuveville-devant-Nancy

Vous recherchez un bien dans un quartier pavillonnaire ayant du charme ? Une tranquillité absolue ou la nature est très présente? Une proximité avec la métropole et ses infrastructures de transport ? EST'IMMO a trouvé le bien de vos rêves ! Au cœur du quartier paisible de « la sablonnière », EST’ IMMO vous propose cette belle propriété , construite en 1980, sur une parcelle arborée de 1 200 M² environ. La partie habitable de 195 m² s'organise sur deux niveaux et propose 4 belles chambres.Cette propriété est construite sur un sous-sol complet enterré de 135 M² . Voici plus en détail comment s'articule ce joli bien chaleureux : A - De plain-pied : Une grande entrée avec son escalier majestueux donne immédiatement le ton! Cette maison d'architecte saura vous séduire avec ses beaux volumes, sans place perdue. L'espace de vie de 70M² : Un beau « salon - salle à manger » de plus de 55 M², pouvant être ouvert facilement sur une cuisine séparée de 15 M² .L'accès sur la terrasse est facile avec 3 portes fenêtres en accès direct.Une cheminée ouverte permet de passer de belles soirées d'hiver chaleureuses. Deux belles chambres en rez de chaussée , un w-c avec lave - main , et une salle de douche avec une double vasque complètent ce niveau. B- Au premier étage: Une mezzanine pouvant servir d'espace - bureau . Une chambre parentale, pour une surface de 24 M² , avec sa très jolie salle de bain et son balcon. Une chambre avec grenier, Un wc avec lave – mains complètent cet étage, c - sous-sol enterré: 135 m² de sous-sol dont un garage deux voitures avec porte motorisée , cellier, buanderie, etc . . Côté extérieur : Cette propriété est construite sur une très grande parcelle plate de 1200 M² .Elle dispose d'un beau jardin arboré avec une grande terrasse ensoleillée. Côté technique : Chauffage électrique – convecteurs à accumulateur avec programmateur- convecteurs classiques. Cheminée ouverte. Double vitrage Ballon eau chaude Cumulus 200 L Assainissement collectif, Orientation : sud – sud ouest. L' audit energétique est disponible. A 5 min de a gare ou du tram ,vous pourrez vous rendre à Nancy centre en moins de 15 minutes ! Une visite s'impose, n'attendez pas , coup de cœur assuré !! Ce bien vous est proposé au prix de 315 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Votre contact : EVELYNE LEBRUN TEL 06 13 73 34 45 EST'IMMO L'agence qui vous estime !