Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.26 m2 Vandoeuvre-lès-Nancy
Prix au m² : 1 627 € / m²
Référence H1138
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR, venez décourvir cet appartement clés en main et déjà loué avec en perspective une rentabilité à 7%, et proche des écoles : STAPS, Fac de Sciences, Lycée Stanislas, IUT Brabois. Au calme, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 52m2 bénéficie d'une cuisine séparée, d'un beau salon séjour donnant sur un balcon, deux chambres et sa salle d'eau. En parfait état car il a été rénové. De plus, une cave complète ce bien. Tous les facilités à proximité : transports, commerces et écoles. Il est à visiter très vite ! Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur un bien déjà loué, cet appartement est fait pour vous ! REF: H1138- Contact pour ce bien : Julie Benzmuller O7.63.74.84.O2. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Montant des charges annuelles : 2275€ dont 1540€ de charges locatives incluant : chauffage, eau chaude et froide, entretien communs et ascenseur, syndic - Loyer hors charges annuel : 6600€. Prix de vente FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.26 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brossolette à Vandoeuvre-lès-Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 627 € / m²
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Taxe foncière
872 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
