Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 180 m² Auboué

Atome Immobilier vous présente sur la commune d’Auboué, ce pavillon individuel de 180m² dont 103m² habitables situé dans un quartier calme en lisière de forêt sur un terrain de 3.82 ares et proche de toutes commodités.\nAu premier étage, une petite véranda vous mènera à un espace de vie de 41m² composé d’un salon ainsi que d’une cuisine indépendante, les espaces présents pouvant être totalement ouverts.Ce même niveau vous offrira également un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu’une chambre de 12m² rendant ainsi cette habitation exploitable en plain-pied.\nA l’étage supérieur deux belles chambres à rénover de 19.35 et 17m² vous permettront de profiter d’espaces conséquents venant en complément d’un grenier de 17m², idéal pour stocker.Enfin, au niveau inférieur, vous découvrirez deux caves qui vous permettront d’accroître ces espaces de stockage et offriront dans un même temps, un espace buanderie ayant un accès direct au jardin.\nUne cave chauffée de 9m² vous permettra quant à elle de créer un espace de jeu pour enfant ou un bureau.Un garage de 39m² bénéficiant d’une fosse et d’un espace atelier viendront compléter les prestations de ce pavillon.Côté extérieur, vous bénéficierez de trois places de parking privatives ainsi que d’un jardin paisible avec terrasse à l’abri des regards et donnant sur les bois avoisinants, idéal pour recevoir amis et famille en toute tranquillité.\nQuelques travaux sont à prévoir.\nLes plus de ce bien : \n-Enorme potentiel\n-Chaudière gaz De Dietrich à condensation récente\n-Augmentation des performances énergétiques facilement réalisables.\nPour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Atome Immobilier.