Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 160 m² Auboué

Atome Immobilier vous propose sur la commune d'Auboué, une maison mitoyenne de caractère d'une superficie de 160m2 dont 126m² habitables. Coup de coeur assuré ! Cette magnifique maison de ville de type T4 saura vous charmer par ses dimensions et ces matériaux de qualités. Situé au centre ville, à deux pas de toutes les commodités et des axes autoroutiers, ce bien bénéficie d'une localisation idéale et conviendra aussi bien pour les personnes adeptes des transports en communs ou ceux ayant besoin d'une proximité direct aux axes routiers principaux. Le bien se compose comme ceci: Au R-0 nous retrouverons un vaste hall d'entrée donnant accès à un garage triple véhicule d'environs 34m2, un espace chaufferie, un cellier de 9m2 et un wc indépendant. Au 1er étage , vous découvrirez une grande pièce de vie d'une superficie totale de 49m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger. Vous y trouverez des matériaux de qualité et des rangements faits sur mesure. Dans le prolongement se trouve 1 salle de bain avec douche, baignoire et toilettes de 7m² ainsi qu'un dégagement de 10m² permettant d'accéder au second étage. Celui-ci vous proposera un espace de 23m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu vous permettant d'accéder à trois chambres mesurant respectiveùent 11,5 , 13.5 et 16m². Aucun travaux ne sont à prévoir sur ce bien mis à part votre touche personnelle ! Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? Les + de ce bien : -Matériaux de grandes qualités. - Double vitrage. - Porte de garage motorisée. - Toiture révisée. -De nombreux rangements fait sur mesures. -Adoucisseur de 2023 (garantie 10 ans). -Combles isolés et isolation extérieure en 2017. -Electricité + système de chauffage récemment rénovés. -Proche de toutes commodités. - Espace de stockage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Atome Immobilier.