Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m² Moineville

########### NOUVELLE EXCLUSIVITE BON'APPART BRIEY ############## Xavier, Bon-Appart Briey, vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de 150 m² habitables, construite en 2012 sur un terrain clos et arboré d'une surface de 550 m² environ. Pour votre confort, vous n'aurez qu'à pousser la porte afin de découvrir une entrée, un wc et un vaste séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, pour un total de 65 m² de pièce à vivre !!! Le tout donnant accès à 2 terrasses et à un jardin clos et arboré. De retour dans la maison, vous y découvrirez à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Quelques marches supplémentaires vous amèneront sur une vaste mezzanine aménagée en coin lecture et un bureau avec vu sur l'espace jour... Une 4ème chambre avec salle de douche clôturera cette partie de la maison. De retour au RDC vous accèderez par une porte à un grand double garage entièrement carrelé de 40 m² environ et une buanderie. La maison est très bien isolée et le chauffage est assuré par un plancher chauffant. Autant d'atouts et de prestations qui font de cette maison un bien d'exception, à visiter sans tarder !!! VMC double flux. Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 Kwh/m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1 640 € sur les années 2021 (abonnements compris). Ce bien rare vous intéresse, contactez-moi : Xavier DENIZE 07 67 05 64 92 xavier.d@bon-appart.fr Siret : 903475630 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr