Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 195 m2 Villers-lès-Nancy
Prix au m² : 3 154 € / m²
Référence MFI-271
Description du bien
L’Agence Mathieu Floirac Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 195 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Villers-lès-Nancy, dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée confortable, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec poêle à granulés ouvrant sur une grande terrasse de plus de 100 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et installée en 2024, dispose également d’un accès direct à sa propre terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un second WC. En rez-de-jardin, un espace indépendant vous attend : une chambre avec accès direct à la piscine, une cuisine d’été, un WC suspendu indépendant, une buanderie, une cave de 26 m², ainsi qu’un grand garage de plus de 30 m². Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou créer un logement autonome. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis vous offre un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez pleinement de la piscine (4 x 12 m) et de plusieurs espaces de détente répartis autour de la maison. Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Pour finir, une pompe à chaleur Viessmann a été installée en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hardeval Cottages Chanoine Piéron à Villers-lès-Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 154 € / m²
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Taxe foncière
2 764 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
202285 €
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