Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 81.56 m2 Villers-lès-Nancy
Prix au m² : 2 318 € / m²
Référence 7007
Description du bien
Villers-les Nancy, 13 rue de Reherrey, dans un environnement résidentiel et calme, beau F4 lumineux et traversant de 81.56m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Très belles vues dominantes. Le logement se compose : d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon-séjour double de 32.82m² ouvert sur balcon filant et loggia (possibilité de mettre une table et 2 chaises), d'une cuisine dinatoire, équipée avec accès balcon, de 2 chambres (12.24m² avec placard et 10m²) dont une avec climatisation, d'une salle de douche confortable, d'un wc séparé et d'un grand rangement. Agencement de l'appartement très fonctionnel. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. La chaudière est de marque Wiessmann et date de 2008. Le DPE du logement le classe en D. Très bonne isolation du toit par 30cms de laine de verre. double vitrage partout avec volets électriques. Le logement possède une cave de 7m² et un parking sécurisé en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 140€ par mois. Aucun travaux ne sont prévus car l'immeuble est très bien entretenu. La taxe foncière 2024 était de 1275€. Le prix de vente est de 189 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 9 000€ TTC soit 5% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 189 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.56 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Très belle vue, 4ème et dernier étage
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gec Village à Villers-lès-Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
