Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m² Commercy

Situé en plein centre-ville de Commercy à proximité directe de toutes commodités, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, il s’agit d’un appartement libre au deuxième étage en duplex, dans une copropriété de 4 lots principaux, qui comprend une surface habitable d’environ 61 m². Avec au 2ème étage : entrée, séjour, cuisine, WC ; au 3ème étage : palier, deux chambres, salle d’eau. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques. Classe énergie : E. Classe climat : B. Honoraires charge vendeur. Au 2ème étage : - Entrée (2,75 m²) : sol revêtement plastique. - Séjour (25,60 m²) : sol parquet chêne. - Cuisine (9,80 m²) : sol parquet chêne, éléments de rangement haut et bas, évier, plaque à induction, 3 fenêtres. - WC (1,16 m²) : sol parquet. Au 3ème étage : - Palier (4,10 m²) : sol parquet chêne. - Chambre 1 (5,20 m²) : sol parquet chêne, 1 fenêtre de toit bois. - Chambre 2 (8,48 m²) : sol parquet chêne, 1 fenêtre de toit bois + 1 fenêtre. - Salle d’eau (3,90 m²) : cabine de douche, lavabo, sèche serviette électrique, branchement machine à laver, 1 fenêtre de toit en bois. Toutes les menuiseries sont PVC doubles vitrages. Loyer possible : 500 €/mois Copropriété comprenant 4 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles (assurance immeuble, facture d’eau, électricité des communs) : environ 600 € Idéal primo-accédant ou investisseurs ! Possibilité d'acheter 2 appartements supplémentaires dans l'immeuble ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1094 € et 1480 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.