Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.67 m² Commercy

Situé en plein centre-ville de Commercy à proximité directe de toutes commodités, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, il s’agit d’un appartement libre au deuxième étage en duplex, dans une copropriété de 4 lots principaux, qui comprend une surface habitable d’environ 65,67 m².Avec au 2ème étage : entrée sur séjour et cuisine, WC, cagibi ; au 3ème étage : palier, deux chambres, salle d’eau. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques. Classe énergie : E. Classe climat : B. Honoraires charge vendeur. Au 2ème étage :- Entrée sur séjour et cuisine (35 m²) : sol parquet, ancienne cheminée en marbre décorative, éléments de rangements haut et bas, évier, plaque unduction, four, VMC, 3 fenêtres.- Cagibi (2 m²) : sol parquet, chauffe-eau 200 L, branchement machine à laver/- WC (1,30 m²) : sol carrelage, VMC. Au 3ème étage :- Palier (3,90 m²) : sol parquet.- Chambre 1 (13 m²) : sol parquet, 1 fenêtre de toit bois.- Chambre 2 (10,47 m²) : sol parquet, 1 fenêtre de toit bois.- Salle d’eau (3,50 m²) : cabine de douche, vasque sur meuble,1 fenêtre. Toutes les menuiseries sont PVC doubles vitrages. Loyer possible : 500 €/mois Copropriété comprenant 4 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles (assurance immeuble, facture d’eau, électricité des communs) : environ 600 € Idéal primo-accédant ou investisseurs ! Possibilité d'acheter 2 appartements supplémentaires dans l'immeuble ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1096 € et 1482 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.