Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m² Chauvoncourt

En Exclusibvité - Située dans un agréable bourg, à proximité de tous les services et disposant d’une école primaire et collège, cette maison individuelle en très bon état habitable de suite, à 20 minutes de COMMERCY, et 30 minutes de BAR-LE-DUC et à moins de 30 minutes de la GARE TGV MEUSE. Qui comprend une surface habitable d’environ 104 m². Avec au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, buanderie, WC ; Au 1er étage : palier, trois chambres dont une avec dressing, local de rangement avec chauffe-eau, WC, salle de bains ; En dépendances : grenier, cave, garage. Le bien est chauffé par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs électriques. Il est précisé la présence de panneaux photovoltaïques sur la toiture. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout sur 5 ares 50 centiares. Honoraires charge vendeur. Détail de l’annonce ci-dessous : Au Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur séjour (41,50 m²) : sol carrelage, portes-fenêtres accès terrasse, éléments hauts et bas, plaque de cuisson à induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle, évier, poêle à bois.- Buanderie (5,30 m²) : sol carrelage, évier, éléments haut.- WC suspendu (1,30 m²) : sol carrelage. Au 1er étage : - Palier (5,60 m²) : sol parquet flottant.- Chambre 1 (10,20 m²) : sol parquet flottant.- Chambre 2 (9,15 m²) : sol parquet flottant.- Chambre 3 avec dressing (19,10 m²) : sol parquet flottant.- Locale de rangement avec chauffe-eau (1,80 m²) : sol carrelage.- WC (1,50 m²) : sol carrelage.- Salle de bains (5,50 m²) : sol carrelage, baignoire, douche, vasque sur meuble, seche serviettes électrique. En dépendances :- Grenier- Cave (15,30 m²) : sol terre battue.- Garage (33,60 m²) : sol terre battue, porte manuelle. Taxe foncière 938€ /an (2024)Les menuiseries sont en PVC double vitrage.L’ensemble pour une contenance de 5 ares 50 ca.Il est précisé la présence de panneaux photovoltaïques sur la toiture (20 m²), rapport d’environ 1.200€ / an.Chauffé par un poêle à bois et des radiateurs électriques.Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d’agrément.Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr