Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 205 m2 Vannes
Prix au m² : 5 454 € / m²
Référence 347
Description du bien
SOUS COMPROMIS A quelques minutes du port de Vannes, au calme d'un hameau , une maison ancienne de plus de 200 m2 habitables sur une parcelle de 2 hectares. Récemment rénovée, cette maison de charme propose un espace intérieur composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et d'une buanderie. Le 1er étage dispose de deux espaces distincts : une première partie avec une suite parentale disposant d'une salle de bain avec douche et baignoire et dressing aménagé, et une seconde partie offrant deux chambres complémentaires, de beaux volumes, dont une qui dispose également d'un dressing aménagé et d'une salle de douche privative. Le dernier étage propose une quatrième chambre, intimiste, d'une surface de 25 m2 avec placards aménagés et salle de douche. Une vaste terrasse, exposée sud, permet de profiter des extérieurs et de la piscine (9X4) chauffée et sécurisée. Cette propriété est implantée sur une parcelle de plus de 2 hectares composée d'une partie boisée et de différents espaces de prairies à agrémenter selon ses envies (la parcelle peut être diminuée de la partie boisée qui représente environ 8 500 m2) Une dépendance en pierre de 37 m2 complète l'ensemble et peut permettre, après rénovation, de bénéficier d'une surface habitable complémentaire pour une maison d'amis ou autre ... Mode de chauffage récent par pompe à chaleur. Portail électrique sécurisé avec visiophone. Alarme. Un lieu de vie unique à quelques minutes de Vannes et de la presqu'île de Rhuys ....
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tohannic à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 454 € / m²
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Taxe foncière
1 422 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
367732 €
