Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98 m2 Vannes
Prix au m² : 4 245 € / m²
Référence OSCAR
Description du bien
' OSCAR ' Emplacement privilégié et rare à la vente : un bien d'exception en plein cœur de Vannes : Vous rêvez de vivre à deux pas du port de Vannes, dans un cadre unique alliant calme et animation ? Cet appartement vous offre la possibilité de profiter d’un emplacement stratégique, à quelques minutes des commerces, des restaurants, ou encore de son marché local. Caractéristiques principales : Type : Appartement triplex Surface : 85 m² surface carrez - 98 m2 surface utile Chambres : 2 chambres au premier étage et une troisième sous les toits Orientation : Sud-Est Pièce de vie : + de 30 m2 avec sa cheminée fonctionnelle Cuisine aménagée équipée ouverte Une salle d'eau : au premier étage avec une douche et une double vasque Cave : aménagée en buanderie Les points forts de cet appartement : Emplacement rare et recherché : À quelques pas du port de plaisance, au cœur d’un quartier dynamique et touristique. Charme de l'ancien : Cet immeuble datant de 1671 a conservé son escalier d'origine, l'appartement a conservé la pierre apparente et sa hauteur sous plafond. Environnement paisible : Bien que situé en plein centre-ville, l’appartement reste calme grâce à son positionnement en seconde ligne d'une rue piétonne Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Si vous recherchez une résidence principale ou un pied à terre dans un quartier prisé, offrant une qualité de vie incomparable et un cadre de travail agréable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans une ville où la demande locative est forte, notamment pour des locations saisonnières ou longues durées. Un emplacement qui se raréfie Le marché immobilier autour du port de Vannes est extrêmement dynamique, et les biens situés dans ce secteur sont rares. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Venez découvrir ce bien sans tarder ! L'équipe BRO.immobilier est à votre écoute pour vos projets d'achat, d'estimation ou de vente. Victor, Martin et Nicolas.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Intra-Muros à Vannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136830 €
