Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88 m2 Vannes
Prix au m² : 3 900 € / m²
Référence 170
Description du bien
**Lumière et Caractère en plein cœur de Vannes !** À deux pas de l’hyper centre-ville et du port, découvrez ce superbe appartement de 88 m², situé au 2ème étage d’un immeuble 1900 entièrement rénové. Son emplacement privilégié à 150 m de la place Bir Hakeim vous permet de tout faire à pied : écoles, commerces, restaurants, gare SNCF, hôpital Chubert Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² profitant d'une double exposition et de 3 grandes ouvertures Sud et Ouest, idéale pour recevoir ou télétravailler. L’espace nuit comprend deux chambres avec de belles hauteurs sous plafond, parquet massif, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un grand dressing. **On aime :** - Le charme de l’ancien : façade élégante, parquet massif, hauteur sous plafond, cheminées en marbre - Le confort moderne : cuisine équipée, cellier, dressing spacieux - La vie tout à pied : centre-ville, écoles, bus, commerces, gare et hôpital à proximité immédiate - - Un bien rare en coeur de Ville Idéal pour une vie à l’année, un pied-à-terre, une location saisonnière ou une activité tertiaire. Charges annuelles prévisionnelles : 1280 €. Petite copropriété de 13 lots. **Nouveauté Havana Immobilier – À visiter sans tarder !** - Centre-ville Vannes - Port de Vannes à pied - Appartement lumineux - Charme de l’ancien - Parquet massif - Hauteur sous plafond - Cheminée ancienne - Proximité gare - Proximité hôpital - Pied-à-terre - Location saisonnière - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Dressing - Immeuble 1900 - Quartier Saint Patern - Remparts - Copropriété - Rénové - Rare à la vente - Proche écoles - Proche commerces - Télétravail - Investissement - Havana Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est Péri Centre Ville à Vannes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
112885 €
