Marina à vendre 16 pièces • 11 chambres • 570 m² Vannes

EXCLUSIVITÉ ACL IMMOBILIER Le temps semble suspendu au château de La Ferrière, dont la noble façade se dresse au cœur d’un vaste domaine de 17 hectares mêlant prairies ouvertes, parc planté d’arbres centenaires et forêt préservée de plus de 10 hectares.   Située sur la commune de Buléon, dans la campagne paisible du Morbihan, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : la RN24 permet de rejoindre Vannes ou Lorient en un peu plus de 30 minutes, Rennes en une heure, et toutes trois sont desservies par des gares TGV reliant Paris-Montparnasse. En voiture, le trajet s’effectue en environ 4h45. L’édifice principal, à l’architecture affirmée et harmonieuse, déploie près de 570 m² habitables sur quatre niveaux, desservis par un remarquable escalier en vis en granit. Avec sa silhouette élégante, ses volumes généreux et son caractère historique, le château incarne l’élégance intemporelle des grandes demeures familiales.   Un lieu habité par six siècles d’histoire Témoin de six siècles d’histoire locale, le château fut la propriété de la famille de Lantivy dès 1400. En 1653, Bernard de Lantivy y est encore cité comme seigneur du lieu, consolidant cette lignée ancienne. C’est au XVIIIe siècle que Mademoiselle Françoise Rose de Lantivy apporte le domaine en dot lors de son mariage avec François Joseph de Kersauson, seigneur du Vieux-Châtel, marquant ainsi le passage du domaine à cette autre illustre famille bretonne. Le XIXe siècle voit la transformation du château selon les canons du néoclassicisme, avec une façade parfaitement symétrique, un avant-corps central souligné par un encorbellement et une lucarne élégante, et une tour coiffée d’un toit conique qui abrite l’escalier en vis. Après un abandon relatif à partir de 1985, le château retrouve un second souffle au début du XXIe siècle en devenant un hôtel trois étoiles, renouant ainsi avec la vie, dans un esprit de confort contemporain.   Une paisible demeure L’entrée principale se fait par un escalier d’honneur en granit qui ouvre sur un intérieur chaleureux. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un hall distribuant les pièces de réception ouvertes sur le parc : un grand salon avec cheminée monumentale, une vaste salle à manger donnant sur une terrasse exposée ouest, avec balustrade, dominant la nature environnante et la piscine chauffée. Les hauteurs sous plafond, la distribution fluide, les commodités discrètes et les espaces climatisés en font un lieu propice à l’accueil de réceptions, banquets ou séminaires.   Un niveau dédié à la convivialité En rez-de-jardin, une cuisine professionnelle équipée, des pièces de rangement, une cave avec accès extérieur, ainsi qu’un bar et une salle de restauration avec cheminée monumentale sont accessibles à la fois depuis une entrée indépendante et depuis le hall du château. Ce niveau s’ouvre également sur une terrasse ouest face à la piscine, avec sanitaires à disposition.   Des chambres inspirées par les îles du Ponant À l’étage, les dix chambres, nommées d’après les îles du Ponant, évoquent la proximité de la mer. Au premier étage, on trouve les chambres Béniguet et Sieck (13?m²), Bréhat, Batz et Quéménès (15?m²), Arz (20?m²) et Belle?Île?en?Mer (35?m²), toutes dotées de salle d’eau ou de bain et de WC privatifs. Le deuxième étage abrite trois autres chambres : Molène (20?m²), Les Glénan et Ouessant (40?m²), également équipées de salle d’eau ou de bains et de WC. Un espace lingerie fonctionnel complète ce niveau.   De nombreuses dépendances pour des usages multiples Les dépendances sont nombreuses et offrent de multiples possibilités : logements pour le personnel, gîtes ou espaces événementiels. À proximité immédiate du château, une annexe accueille une chambre avec salle d’eau et WC entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, de plain-pied. Une maison d’habitation indépendante d’environ 225 m² propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un cellier, deux salles d’eau et un WC au rez-de-chaussée, tandis que l’étage comprend trois chambres, un dressing et un WC indépendant. Deux logements supplémentaires, conçus en miroir, disposent chacun d’environ 65 m² avec salon-cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC et garage. Une grande dépendance technique complète l’ensemble, avec double garage, atelier, buanderie (eau et électricité). La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au paysage.   Un écrin précieux et intime Ce lieu rare, à la beauté naturelle intacte, à l’architecture remarquable et à l’histoire riche, se prête tout autant à un projet de vie familial qu’à une activité événementielle ou d’accueil haut de gamme. Quelques travaux de rafraîchissement des dépendances, de la piscine et du parc permettront de restituer tout son éclat à cette propriété d’exception, qui attend désormais un nouveau propriétaire pour écrire la suite de son histoire.   CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ EN VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVES PAR L'INTERMÉDIAIRE DE DROUOT.IMMO LA PARTICIPATION À CETTE VENTE INTERACTIVE EST SOUMISE À AGRÉMENT PRÉALABLE. La date de la vente est prévue le 27 Septembre 2025 à 11h00. Prix de première enchère : 760 000 € (Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus). Palier de l'enchère : 30 000 € (Montant minimum à ajouter à la meilleure enchère pour enchérir).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr