Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118 m² Vannes

L’agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre, rénovée avec soin en 2020, située à Vannes, offrant de beaux volumes et un intérieur prêt à vivre. Sur un terrain de plus de 700 m², cette propriété allie le charme de la pierre au confort contemporain. Ses pièces lumineuses, son agencement fluide et ses espaces annexes offrent un cadre de vie fonctionnel à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des grands axes. DESCRIPTION DU BIENUne maison familiale aux volumes généreux Au rez-de-chaussée Une entrée avec placard intégré et rangement sous escalier. Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² sur parquet, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse arrière. Une cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et équipée, parfaite pour les repas conviviaux. Une buanderie pratique. Un wc indépendant. À l’étage Un dégagement distribuant l’espace nuit. Une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. Deux autres chambres. Une salle de bains avec wc. Au second étage Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et wc. ANNEXES ET EXTERIEUR Deux garages indépendants. Plusieurs places de stationnement extérieures. Deux caves. Un bûcher. Jardin clos avec puits et un carré potager. Terrasse à l’arrière, attenante à la pièce de vie, donnant accès au jardin. À noter La maison se situant à proximité des grands axes, l’environnement sonore peut être présent à l’extérieur. Cependant, la rénovation de 2020 a permis une isolation phonique particulièrement soignée à l’intérieur, garantissant un confort acoustique appréciable au quotidien. NOTRE AVISUne maison rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants, offrant de belles surfaces intérieures et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéale pour une famille recherchant un bien en pierre rénové, pour des primo-accédants ainsi que pour un projet locatif, proche des accès principaux et du centre de Vannes. Une vrai opportunité