Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 89 m2 Vannes
Prix au m² : 4 324 € / m²
Référence L'ESCALE
Description du bien
' L'ESCALE' Offrez-vous une vue dégagée sur le port de Vannes ! Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement à personnaliser selon vos envies n’attend que vous ! Avec une surface Carrez de 89 m², il se distingue par son volume atypique, ses éléments anciens conservés et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un couloir équipé de rangements dessert les différents espaces. Une première chambre, disposant d’un point d’eau. La cuisine séparée laisse place à de nombreuses possibilités d’agencement, tandis que la pièce à vivre, exposée à l'est, séduit par sa cheminée ancienne et surtout, par sa vue dégagée sur les toits, sans aucun vis-à-vis. À l’étage, une chambre mansardée forme une véritable suite avec sa salle de bain attenante, créant un espace nuit intimiste et chaleureux. L’immeuble, au cachet historique, fait actuellement l’objet d’une rénovation complète des parties communes, notamment de la cage d’escalier. Ces travaux sont entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, vous offrant un cadre serein, sans charges supplémentaires à prévoir. Les + du bien : Dernier étage Emplacement unique Vue dégagée sans vis-à-vis Immeuble en rénovation (travaux pris en charge) Beau potentiel à rénover Grande CAVE au rez-de-chaussée, idéal pour les vélos, stockage... Un bien rare dans un immeuble ancien en cours de réhabilitation, idéal pour les amoureux de lieux de caractère, à personnaliser selon vos envies. Parfait en résidence principale, pied-à-terre, ou investissement immobilier de charme. Visiter cet appartement avec l'équipe BRO. Immobilier. Victor, Martin & Nicolas.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Copropriété
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Exposition EST
- Vue PORT DE VANNES
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Péri Centre Ville à Vannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 324 € / m²
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Taxe foncière
1 019 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126568 €
