Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 222 m2 Lorient
Prix au m² : 2 062 € / m²
Référence 014
Description du bien
LORIENT – à côté école & collègue Kerentrech : La Maison Familiale Qui Va Mettre Tout le Monde d’Accord ! BONNEMAISON présente, à deux pas de la gare (pratique pour les escapades vers Paris ou les retours tardifs des ados…), et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison des années 90 aux volumes généreux, pensée pour accueillir toutes les étapes de la vie de famille. Derrière sa façade discrète, cette maison vous réserve de belles surprises : Une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cheminée pour réchauffer les soirées d’hiver et rassembler petits et grands autour d’un feu. Une salle TV dédiée : chacun son film, chacun son ambiance… la paix familiale est assurée ! Quatre vraies chambres pour loger votre tribu, qu’elle soit jeune, ado ou déjà grande (ou pour aménager un bureau, un atelier, une salle de jeux... à vous d’imaginer !) Une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC : finis les embouteillages matinaux, tout le monde trouve sa place. Une grenier pour stocker les souvenirs ou créer un espace supplémentaire selon vos envies. Deux garages XXL (40 m² et 55 m²) : pour vos voitures, vos vélos, vos planches de surf… ou pour enfin concrétiser ce rêve d’atelier bricolage. Une buanderie / salle de jeux de 40m2 pratique pour simplifier le quotidien. Un petit jardin côté Nord : un coin de verdure au calme, parfait pour un barbecue d’été ou un bac à sable pour les plus jeunes. Le + : Une situation stratégique à Lorient, idéale pour une famille active : écoles, commerces, transports… tout est à portée de main. Maison parfaitement fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts pour en faire le cocon familial qui vous ressemble. Mentions obligatoires : Prix : 457 600,00 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 440 000 € Honoraires d'agence : 4%TTC du prix de vente DPE fév. 2025 : Classe D, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence BONNEMAISON au 06 89 16 61 34 ou par email à bonjour@bonnemaison.bzh.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 222 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 85 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Kerentrech Keryado à Lorient
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 062 € / m²
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Taxe foncière
2 688 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150513 €
