Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m² Lorient

Situé en plein cœur de Lorient, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, ce T3 se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement optimisé et la situation centrale sont de véritables atouts. Caractéristiques principales : Surface : 60 m² Nombre de pièces : 3 (2 chambres) Prix de vente FAI : 178 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 000 €) Prix net vendeur : 169 500 € Faibles charges de copropriété : 240 €/an DPE : classe E (consommation énergétique primaire : 290 kWh/m²/an ; consommation finale : 260 kWh/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 100 € et 1 550 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Diagnostics techniques réalisés en juin 2024 Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : en attente). Pas de procédure en cours.