Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.11 m2 Lorient
Prix au m² : 2 023 € / m²
Référence 022
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BONNEMAISON – Appartement de caractère en cœur de ville, Lorient Centre À proximité de la Place Alsace Lorraine – Lorient hyper-centre T3 bis de 74 m² avec vue, balcon, cheminée & stationnement Vendu loué avec un rendement de +4% Au 5e étage d’une résidence sécurisée de standing, ce T3 bis traversant Est-Ouest de 74 m² coche toutes les cases de l’investissement patrimonial en cœur de ville. Distribution fonctionnelle et charme préservé Une pièce de vie lumineuse, avec cheminée et accès direct au balcon filant offrant une vue dégagée sur l’église de la Place Alsace Lorraine Cuisine séparée, salle de bains, WC indépendants 2 belles chambres + un bureau (ou chambre d’appoint idéale pour télétravail ou location meublée optimisée) Les + qui font toute la différence Vue dégagée, étage élevé, traversant Cave saine et ventilée Place de stationnement privative en résidence sécurisée Copropriété bien tenue, aucun gros travaux de prévus INVESTISSEURS : un placement à haut potentiel dans un quartier premium Vendu loué, ce bien affiche un rendement locatif supérieur à 4%, dans un secteur où la demande locative est constante. Valeur patrimoniale forte et revente à terme facilitée par l’adresse et la configuration du bien. EXCLUSIVEMENT chez BONNEMAISON, Larmor-Plage Nous ne vendons pas un simple appartement. Nous vous proposons d’acheter un emplacement, un revenu, et un avenir solide. Mentions obligatoires : Prix : 149 905 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 143 450 € Honoraires d'agence : 4,5%TTC du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, veuillez contacter notre agence BONNEMAISON au 06 89 16 61 34 ou par email à bonjour@bonnemaison.bzh.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.11 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 5
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 379
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Lorient
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49307 €
