Appartement à vendre 2 pièces • 35 m2 Gourin
Prix au m² : 1 143 € / m²
Référence 28
Description du bien
À vendre, appartement de type T2 de 35 m², situé au sein d'une petite copropriété. Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif, étant actuellement loué 300 € hors charges par mois. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort et la valorisation du bien. Caractéristiques principales : Surface : 35 m² Nombre de pièces : 2 État : à rafraîchir Vendu loué (loyer mensuel : 300 € HC) Prix de vente : 40 000 € FAI Honoraires d’agence : 1 904 € TTC (5 % du prix net vendeur), à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 38 096 € Faibles charges : 240€/an DPE : Classe E Consommation énergétique : 270 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 55 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 800 € et 1 100 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024) Diagnostics réalisés en juin 2024
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35 m2
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gourin à Gourin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 143 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
13157 €
