Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2 Quiberon
Prix au m² : 3 766 € / m²
Référence 907
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette maison de charme avec dépendance et jardin à l'abri des regards proche des commerces. Dans un quartier recherché, cette maison ancienne vous séduira par son authenticité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle offre au rdc : un espace de vie convivial avec son salon intimiste, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et une véranda baignée de lumière qui prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin sans vis à vis. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec un point d'eau, wc et greniers. Une dépendance indépendante de 45 m2 environ de plain pied et entièrement aménagée complète ce bien : salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Un espace parfait pour accueillir amis et famille ou pour générer une belle rentabilité locative. Local et vélo et puits. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 245 et GES D indice 49. Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2390€ par an Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 520 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Quiberon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 766 € / m²
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Taxe foncière
853 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
