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Propriete à vendre 11 pièces • 6 chambres • 233 m2

485 000 €

Propriete à vendre 11 pièces • 6 chambres • 233 m2 Plouay

485 000 €

Prix au m² : 2 082 € / m²

Référence  487

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Loge 7 Immobilier Le Goff

42 annonces

Guidel

Description du bien

Vos agences LOGE 7 IMMOBILLIER vous proposent à la vente : Une allée boisée, un étang privé, plus de 3,3 hectares de nature entretenue comme un parc… et une maison à réveiller, nichée au cœur d’un site unique, avec un étang en son centre, véritable mirror de calme. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Cet univers a été façonné par un passionné de golf, transformant l’espace en un parc paysager intimiste et vivant. Ce domaine ne s’adresse pas à ceux qui cherchent le dernier carrelage à la mode, mais plutôt à ceux qui vont voir au-delà et imaginer leur propre refuge. Un territoire, pas simplement une maison. On y trouve des courbes douces, des pelouses impeccablement tondues, des arbres judicieusement choisis, des massifs exotiques et des sentiers naturels, parfaits pour se promener et se ressourcer. C’est un lieu pour celles et ceux qui rêvent d’une propriété hors normes, d’un domaine à apprivoiser, à réinventer et à transmettre. Cette bâtisse des années 80, solide, spacieuse, fonctionnelle et bien implantée, offre 233 m² à repenser et à transformer, afin d’accueillir une nouvelle famille, un projet ou quelqu’un prêt à lui donner un nouvel élan. En bonus, un sous-sol prend place sous l’intégralité de la maison, parfait pour les bricoleurs, les artisans, les artistes ou les rêveurs ambitieux. Le tout est posé sur plus de 3 hectares, avec un étang en son cœur. Pour y élever des chevaux ? Cultiver un potager géant ? Générer des revenus locatifs ? Ou simplement profiter de l’espace ? Cette propriété est faite pour celles et ceux qui recherchent de l’espace sans l’isolement, pour les amateurs de nature organisée, sans rigidité, ou pour un projet de vie ambitieux, agrotouristique, artistique ou simplement paisible. Ce que vous devez savoir : la maison est habitable immédiatement, sans nécessiter de gros travaux. Il n'y a ni route bruyante ni voisins proches. L’environnement naturel est exceptionnel et préservé. Les commodités sont faciles d'accès, avec les commerces et services à 4 minutes en voiture et l'arrêt de bus scolaire à 4 minutes à pied.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 233 m2
    • 6 Chambres
    • Cheminée
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue SUR PRAIRIE ETANG ET JARDIN

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Plouay à Plouay

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

485 000 €

Prix au m² : 2 082 € / m²

  • Taxe foncière
    1 700 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1663 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    159526
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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