Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 140 m2 Elven
Prix au m² : 1 932 € / m²
Référence DREMMWEL
Description du bien
Au sud d'Elven à environ 2 km du bourg et ses commodités, avec un accès rapide à la N166, Vannes et le Golfe du Morbihan à 15 minutes. 'DREMMWEL' est implantée sur une parcelle paysager et arborée de plus d'un hectare sans aucun vis-à-vis, cette construction traditionnelle de 140 m2 habitable (potentiel de 170 m2) sur sous-sol complet se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon/salle à manger (42 m2) sur parquet massif et équipé d'un insert bois (exposée Sud-Sud/Est) -Une cuisine (12 m2) -Un couloir -Un wc -Deux chambres avec rangements -Une salle de bain A l'étage : -Un dégagement -Deux chambres -Une salle d'eau avec wc -Un bureau -Une pièce à aménager d'environ 30 m2 Le sous-sol semi enterré propose plusieurs espaces : -Une buanderie : 25 m2 -Une chaufferie : 9 m2 -Une cave : 12 m2 -Garage/ stockage : 51 m2 Vous disposerez également d'un second garage/atelier indépendant d'environ 20 m2 avec 3,30 m de hauteur, idéal pour un camping-car ou caravane. Cette parcelle offre une ambiance rare grace à son parc arborée, sa grande entrée de plus de 60 m de long et sa vue dégagée, le terrain est entièrement clos. Travaux effectués : -Pompe a chaleur (géothermie) -Ouverture double vitrage (PVC) -Tableau électrique Certains postes seront à prévoir afin d'exploiter le potentiel de cette maison : isolation des combles, cuisine, pièces d'eau, sols, peintures. Assainissement individuel à refaire (devis disponible pour la remise aux normes) Agrandissement possible jusqu'à 50 m2 et terrain piscinable. Vidéo disponible : https://www.instagram.com/reel/DG75bbZC3RV/?igsh=MW42b2M5aXI1cXBsYw== Vous souhaitez plus d'information ? L'équipe BRO. Immobilier 02 55 99 47 46 est à votre disposition pour échanger plus en détails sur cette annonce. Victor, Martin et Nicolas.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 12818 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Elven à Elven
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 932 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88940 €
