Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 112 m2 Larmor-Plage
Prix au m² : 3 546 € / m²
Référence 009
Description du bien
Située au calme d'un lotissement dans le quartier du Minio, cette maison de 112 m² offre : Rez-de-chaussée: une grande pièce de vie doublement exposée, cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage: deux grandes chambres et une salle d'eau. Travaux à prévoir : Rénovation complète des sols, murs et plafonds, Mise à jour de l'installation électrique, Remplacement de menuiseries extérieures. Atouts supplémentaires : Garage avec établi, Jardin de plus de 400 m². Points forts : Emplacement au calme d'un lotissement, Proximité des commerces et commodités, À quelques minutes des plages de sable fin, Environnement paisible et idéal pour une vie de famille. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’aménager la maison de vos rêves ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mentions obligatoires : Prix : 397 100,00 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 380 000,00 € Honoraires d'agence : 4,5%TTC du prix de vente DPE janvier 2025 : performance énergétique D, GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez l'emplacement, les volumes sont là, plus qu'à mettre à votre goût ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence BONNEMAISON au 06 89 16 61 34 ou par email à bonjour@bonnemaison.bzh.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Paysagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars à Larmor-Plage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 546 € / m²
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Taxe foncière
216 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130614 €
