Appartement à vendre 3 pièces • 68 m² Ploemeur

Situé dans le quartier recherché du Divit à Ploemeur, cet appartement traversant de 68 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son environnement agréable. Niché au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de 4 lots, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif longue durée. Caractéristiques principales : Surface Carrez : 68 m² Étage : R+1 (aucun voisin au-dessus) Traversant et lumineux Petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir Charges très faibles : seulement 240 €/an Environnement calme et résidentiel Prix de vente : 182 000 € FAI(honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur – 5 % TTC, soit 8 667 €)(Prix net vendeur : 173 333 €) Informations réglementaires :Diagnostics techniques réalisés en juillet 2024 : DPE : D Consommation énergétique primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 210 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 920 € et 1 280 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2024) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.SIREN de l’agence : 910 398 411.