Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 97 m2 Carnac
Prix au m² : 6 702 € / m²
Référence 896
Description du bien
Plages et commerces à pied – Calme absolu en impasse Cette maison d’environ 97 m² habitables séduit immédiatement par son emplacement privilégié : à quelques minutes à pied des plages et du centre, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et sans nuisances. La maison propose une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie à l’année comme pour une résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, avec des ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que d’une salle de bain et un WC. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose également d’un stationnement sur la parcelle. Le jardin clos et bien exposé, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. À noter : une possibilité d’extension existe, pour agrandir la maison selon vos besoins ou vos projets (chambre, bureau, atelier...). Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Angélique AUDRAN Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 890 060 346 Lorient). Prix net vendeur 630 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 20 000€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agglomération à Carnac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 702 € / m²
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Taxe foncière
934 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
