Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2 Carnac
Prix au m² : 7 394 € / m²
Référence AFL021
Description du bien
Acovea Immobilier Carnac vous présente cette charmante néo-bretonne du début des années 70, figurant parmi les premières sur ce secteur de Légénèse, à moins de 400m de la plage, dans un environnement calme et verdoyant. Son entrée avec WC et espace penderies dessert une pièce de vie de 38 m2 avec sa grande cheminée à foyer ouvert et ses ouvertures au Sud, à l'Ouest et au Nord. Grande terrasse en pierres au Sud sur la partie avant du jardin. Cuisine séparée spacieuse avec un accès sur le jardinet à l'arrière de la maison pour manger à l'ombre l'été. Le palier de l'étage dessert 2 chambres, une SDB et des rangements supplémentaires. Une troisième chambre est accessible depuis l'extérieur par son escalier en pierres. Chauffage individuel au fioul. En limite de zone inondable. Travaux de rénovation à prévoir. A noter qu'une parcelle attenante de 482 m2 peut être vendue en complément. Renseignements, étude de projet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hors Agglomération à Carnac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 394 € / m²
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Taxe foncière
1 195 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262639 €
