Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51 m² Plouharnel

Situé dans un environnement calme à proximité des plages et des commodités, ce charmant appartement T3 de 51 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien est situé dans une petite copropriété avec de faibles charges : seulement 240 € par an. Détails financiers : Prix net vendeur : 100 500 € Honoraires d’agence : 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix FAI : 105 500 € DPE : Classe E Consommation énergétique primaire : environ 280 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : environ 240 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 960 € et 1 350 € (réalisé en juillet 2023) Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédure en cours. Plouharnel est une commune prisée du Morbihan, à quelques minutes de Carnac et de la presqu’île de Quiberon, idéale pour les amateurs de nature et d’océan. Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr SIREN agence : 910 398 411