Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31 m² Plouharnel

À quelques minutes des plages et du centre de Plouharnel, découvrez cet appartement T2 de 31 m², idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un environnement paisible et recherché. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’appartement est fonctionnel et lumineux, avec un agencement optimisé. Charges de copropriété faibles : seulement 240 € par an Détails financiers : Prix net vendeur : 60 500 € Honoraires d’agence : 3 000 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix FAI : 63 500 € DPE : Classe E Consommation énergétique primaire : environ 280 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : environ 240 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 680 € et 980 € (réalisé en juillet 2023) Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédure en cours. Plouharnel, charmante commune du littoral morbihannais, à proximité immédiate de Carnac, Quiberon et des plages de l’Atlantique. Consultez les risques naturels et technologiques sur le site www.georisques.gouv.fr SIREN agence : 910 398 411