Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 142 m2 Theix
Prix au m² : 2 676 € / m²
Référence 2089 KC
Description du bien
Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison à Theix et à proximité du centre ville, des commerces, écoles et bus. Cette maison nantaise de 142 m² rénové en 2023 sous garanties décennales, sur un terrain de 341m² et exposé plein sud ce compose : -Au rez de chaussée: Un garage de 20 m² accompagné d'un studio d'environ 35 m² avec un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec un wc d'une superficie de 35 m² ainsi qu'une buanderie de 9m² -Au 1er étage: Un salon/séjour en béton ciré de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée de 15 m² avec lumière traversante chauffé par un poêle à bois, une chambre de 12 m², d'une salle de bain avec un WC et d'un cellier sous l'escalier.-Au 2 ème étage: Un escalier en bois donne sur le palier desservant 3 chambres de 14 m² au sol dont 10 m² loi carrez, une mezzanine de 20 m² au sol dont 10 m² loi carrez et d'une salle d'eau avec wc entièrement rénové en 2023. A l'extérieur, une terrasse avec un jardin (bientot cloturé entièrement) et un local fermé de 1,4m complétent ce bien. Fort potentiel également en location avec la possibilitée de faire 3 appartements distincts grace à la répartitions des tableaux électriques en cas de division en appartement . ( T2-T3-T4 ) Prix net vendeur: 369 194 € Prix du bien: 379 900€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an. C Consommation énergie finale : 5 kg CO²/m²/an. A Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69 Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Theix à Theix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 676 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124 956 €
