Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 221 m2 Saint-Philibert
Prix au m² : 5 412 € / m²
Référence 5890
Description du bien
Une maison contemporaine au charme unique et à l'architecture atypique, située sur la commune de Saint Philibert dans le Morbihan, à pied des plages, proposant un volume habitable de plus de 220 m2 sur une parcelle de 1 200 m2. Avec des volumes généreux, ce bien offre une vie confortable de plain pied avec une connexion permanente sur le jardin et la terrasse. Une entrée aménagée de rangements ouvre sur la pièce de vie exposée Sud Ouest, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Elle dispose d'une cheminée centrale avec insert et se prolonge sur une cuisine ouverte entièrement aménagée, spacieuse et parfaitement intégrée. Une terrasse, côté cuisine, exposée Ouest permet de prolonger les repas à l'extérieur. Coté nuit, ce bien propose un espace parental composé d'une chambre avec sortie terrasse, d'une salle de douche privative et d'un dressing entièrement aménagé. Ce rez de chaussée est complété d'une buanderie et d'une pièce bureau/chambre. Au 1er étage une mezzanine donne accès à 3 chambres aménagées de placards et à deux salles de douche. Un garage attenant de 35 m2 et un cabanon extérieur avec un bûcher complètent l'ensemble. La maison, située dans un environnement calme, propose une parcelle de plus de 1200 m2 entièrement close, sans vis à vis, qui invite à la tranquilité et à la détente. Un résiduel de constructibilité permet d'envisager la construction d'une piscine. Chauffage au sol au rez-de-chaussée par Pompe à Chaleur. Alarme. Un bien idéalement situé pour une vie familiale en résidence principale ou secondaire, à pied des plages de Saint Philibert, et à quelques minutes des villes de Carnac et de la Trinité sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 221 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Philibert à Saint-Philibert
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 412 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393387 €
