Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 59.05 m2 Quéven
Prix au m² : 1 694 € / m²
Référence 338
Description du bien
T4 DUPLEX MEUBLÉ - PROCHE GOLF - 8 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T4 duplex meublé d'une surface habitable de 59m² environ, se compose au rez-de-jardin d'une entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète avec WC, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès à une terrasse.Vous trouverez à l'étage un palier avec rangement, une deuxième chambre avec deux lits simples et placard, ainsi q'une troisième chambre avec une salle d'eau privative.Incluant un emplacement de parking extérieur à usage privatif et exclusif.Dans un cadre verdoyant et située en bordure du golf de Quéven à 1km des commerces et 12 km des plages, la résidence Lagrange Vacances 'Le Domaine de Val Quéven' se compose de 80 maisonnettes accolées et d'appartements répartis dans un domaineentièrement piétonnier.La résidence comprend une piscine couverte chauffée, sauna et autres prestations...Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : 6 445 € HT soit 7 090 € TTC - statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Occupation propriétaire : aucune occupation (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).Charges de copropriété annuel : en cours. (charges non-récupérables) CRITÈRES DPE : DPE : E GES : BRéférence : QUEVAL-2664
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59.05 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Golf à Quéven
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 694 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32889 €
