Appartement à vendre 3 pièces • 77 m² Rohan

Situé au cœur de la charmante commune de Rohan (56580), découvrez ce spacieux appartement T3 de 77 m², idéalement agencé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucuns travaux à prévoir. Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimisé et son bon état général en font un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Surface habitable de 77 m² Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété : 240 €/an DPE : Classe E (consommation énergétique primaire : 265 kWh/m²/an, finale : 215 kWh/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1?200 € et 1?680 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024) Diagnostics techniques réalisés en juin 2024 Prix de vente : 114 000 € FAI Prix net vendeur : 108?500 € Honoraires d'agence : 5?425 € TTC (soit 5% du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr SIREN de l’agence : 910398411