Appartement à vendre 4 pièces • 101 m² Pont-Scorff

Situé au cœur de Pont-Scorff, cet appartement spacieux de 101 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (à aménager ou déjà équipée selon l'état), trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Sa configuration en plain-pied conviendra parfaitement aux familles comme aux seniors recherchant un logement accessible et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 101 m² Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres) Rez-de-chaussée État général : à confirmer (rénové / à rafraîchir selon le cas) Copropriété : à préciser si applicable Prix de vente : 228 000 € FAI Honoraires d’agence : 5 % du prix de vente, soit 10 857 € TTC à la charge de l’acquéreur. Informations réglementaires : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D (estimation consommation énergétique primaire : 180 kWh/m²/an, finale : 160 kWh/m²/an) Date de réalisation des diagnostics : mai 2024 Estimation du coût annuel des dépenses énergétiques : entre 1 200 € et 1 600 € par an Bien non soumis à des risques majeurs selon le site www.georisques.gouv.fr