Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 107 m2 Séné
Prix au m² : 4 159 € / m²
Référence M1040
Description du bien
Séné/Poulfanc. A proximité immédiate des sentiers vers la rivière de Noyalo et la réserve naturelle des Marais de Séné cette maison de 2004 sur plus de 700m2 de jardin profite d’un environnement nature tout en étant proche des commodités.L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie avec salon salle à manger et une cuisine aménagée et équipée semi ouverte , profitant d’une grande terrasse exposée Sud avec une belle perspective sur la nature environnante.\nUne chambre avec salle de bains et wc séparé pour le confort d’une vraie vie de plain-pied.\nL’étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.\nUn garage/ buanderie avec la possibilité également de stocker tout le matériel nautique paddle planche kayak.\nPossibilité de stationner plusieurs voitures, camping car, remorque, bateau sur la propriété.VISITES POSSIBLES LE WEEK-END UNIQUEMENT CHEZ HAVANA Demandez nous l’adresseCôté pratique :Les commodités à pied ou à vélo ( écoles collège commerces pharmacies restaurants…)A 10 minutes de la gare SNCF de VannesLe bus de ville Kicéo à 500 m de la maisonSentiers pédestres à moins de 150 mLa plage de Moustérian et le Port de Vannes Place Gambetta en 15 min à véloIsolation des combles en 2020 renforcée par une pompe à chaleur en 2023 CONSTRUCTION BATICONFORTUBS Université Bretagne Sud en 8 min à Vélo\nUn bien rare seulement chez HAVANA MAISON A VENDRE JARDINS DE BALGAN LE POULFANC LA CANO RIVIVIERE DE NOYALO SENTIERS PEDESTRE A 150 m GOLFE DU MORBIHAN PLAGE A VELO SENTIERS COTIERS VIE DE PLAIN PIED CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES RESERVE NATURELLE DES MARAIS DE SENE BULLE DE NATURE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poulfranc et Marais à Séné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 159 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
