Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m2 Saint-Avé
Prix au m² : 4 344 € / m²
Référence ABC166
Description du bien
*Charmante Maison Contemporaine à Saint Avé Vie de Plain-Pied **\n \nDans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint Avé, à seulement quelques minutes à pied des commodités, découvrez cette maison contemporaine alliant confort, modernité et fonctionnalité.\n \n**Au rez-de-chaussée**, vaste pièce de vie de 42 m² agréable grâce à sa triple exposition sud, est et ouest. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La suite parentale, avec dressing et salle d’eau privative, permet une vie de plain-pied. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.\n \n**À l’étage**, deux belles chambres, un bureau en open space et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins.\n \nCôté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement et d’un garage adapté à une moto ou une petite voiture, parfait pour vélos ou matériel nautique. Un abri de jardin peut également être installé selon vos envies.\n \n**Les atouts :**\n- Quartier paisible à 5 minutes à pied des commerces\n- Centre-bourg et services à 10 minutes à pied\n- Arrêt de bus Kicéo à 350 m, accès rapide à la gare et au centre-ville de Vannes\n- Proximité immédiate des pistes cyclables\n \nUn cadre de vie idéal dans un environnement privilégié.\n \n**Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !**\n \n---\n \nN’hésitez pas à me préciser si vous souhaitez ajouter ou modifier certains éléments.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Péri Centre à Saint-Avé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 344 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137159 €
