Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 132 m² Saint-Avé

L’agence Kairos Patrimoine vous présente cette maison familiale idéalement située, au fond d’une impasse paisible, à quelques minutes à pied seulement du cœur de Saint-Avé, de ses commerces, écoles et activités. Construite en 1990 avec des matériaux de qualité, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie à la fois pratique, calme et lumineux sur une parcelle de plus de 500 m² clos et à l'abri des regards. DESCRIPTION DU BIEN Une vie de plain-pied confortable et lumineuse Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie facile et agréable, se compose de : Une entrée avec placard. Une cuisine aménagée et équipée, ouvrable selon vos envies. Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès direct à une terrasse carrelée exposée plein sud. Une chambre en rez-de-chaussée. Une salle de bain. Un WC indépendant. Un étage pour toute la famille L’étage accueille : Trois chambres confortables. Une salle d’eau. Un second WC indépendant. Une pièce complémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing selon vos besoins. DES PRESTATIONS SOLIDES ET UN POTENTIEL D’ÉVOLUTION Construction de qualité : ardoises naturelles, cloisons en briques plates. Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, radiateurs rayonnants à l’étage. Menuiseries métal au rez-de-chaussée et bois à l’étage. Ravalement réalisé en 2022. Terrain piscinable et possibilité d’extension. LES EXTERIEURS ET ANNEXES Jardin clos et arboré. Grand garage. Cave. LES ATOUTS Vie de plain-pied possible. Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Jardin clos, calme et sans vis-à-vis. Environnement résidentiel, sécurisé, en fond d’impasse. À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports. NOTRE AVIS Une maison rare à Saint-Avé, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité en plein coeur de saint avé et a moins de 5 minutes de Vannes. Son emplacement en fond d’impasse assure une belle qualité de vie, tandis que son agencement et son potentiel offrent de nombreuses possibilités d’évolution. Contactez-nous au 06 72 76 85 09 pour organiser une visite.