Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 126 m2 Saint-Avé
Prix au m² : 3 881 € / m²
Référence A181
Description du bien
AUX PORTES DE VANNES - superbe maison contemporaine de 2024, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Vannes, de la gare SNCF, de l’hôpital et des commodités. Accès facile en vélo ou en bus de Ville. **Un rez-de-chaussée convivial et lumineux** Dès l’entrée, profitez d’une pièce de vie de 50m² baignée de lumière (exposition Sud/Ouest), ouverte sur une terrasse et un jardin paysager avec vue dégagée sur les bois. Cuisine équipée semi-ouverte, salon-séjour spacieux, arrière-cuisine/buanderie avec accès garage, espace bureau (ou 2e chambre), suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, WC séparé?: tout est pensé pour une vraie vie de plain-pied. **Un étage fonctionnel et bien agencé** À l’étage: trois grandes chambres, salle de bain , WC séparés, nombreux rangements. **Atouts et prestations** - Huisseries alu double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC), radiateurs à l’étage - Portail électrique, toiture ardoise, - Domotique intégrée, assainissement collectif conforme - Garage, parking, stationnement facile - Classe énergétique A, construction récente sous dommage ouvrage - quartier résidentiel idéal pour votre chat (4 étoiles Sha-shû) ou animal de compagnie , sentiers de balade à proximité immédiate, espace verte et chemin de randonnée vers le bourg de SAIN AVE **Points forts** - Maison moderne, chaleureuse et lumineuse - Parfaitement adaptée au télétravail - Proximité Lorient, Rennes, Nantes, centre-ville de Vannes - Quartier recherché, environnement boisé - 2 arrêts de bus ligne KICEO à moins de 5 minutes à pied.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Boisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Péri Centre à Saint-Avé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 881 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
160842 €
